NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI SỬA CHỮA NHÀ CỬA

Một vấn đề nên biết trong việc sửa chữa nhà cửa của bạn là cần đảm bảo sao cho thật chất lượng không bị đội giá. Muốn tránh được những điều đó, bạn cần có thời gian tìm hiểu trước khi sửa chữa.

1. Đừng vội tin tưởng  vào chủ thi công

Nhiều người muốn sửa chữa nhà cửa nhanh và đẹp nhưng do không nắm được những diễn biến xảy ra của thị trường nên thường gặp nhiều vấn đề như nguyên vật liệu bị ăn bớt một chút, giá bị đội lên cao hay thi công không đúng quy trình. Do đó, trước khi chuẩn bị cho việc sửa chữ nhà cửa thì bạn nên chọn một chủ thầu có uy tín. Cần tránh thuê chủ thầu trung gian vì họ thuê lại từ đơn vị khác để có hoa hồng nên giá thành sửa chữa bị đội lên cao khoảng từ 5% - 10%.

Nếu không có nhiều thời gian thì bạn nên thuê người trông coi. Nên nhờ bạn bè, người thân hoặc biết nhiều về xây dựng trông coi. Nhiều trường hợp thợ thi công khoán trắng nên sau khi hoàn thành việc sửa nhà thì phát sinh nhiều vấn đề như thấm dột, phai màu sơn, nứt tường… Cho dù bạn có bắt nhà thầu thì việc sửa chữa lại nhà bạn sẽ làm mất đi thẩm mỹ ngôi nhà.

2. Nên Tham khảo giá thị trường hiện hành

Bạn cần nên tham khảo giá cả, mặt bằng chung của thị trường các nguyên vật liệu cần thiết cho việc sửa chữa nhà cửa. Không nên giao hết cho nhà thầu có thể bạn sẽ rất thiệt thòi. Ví dụ, một chương trình khuyến mãi của nhiều loại sơn nước của một công ty xây dựng, giá được giảm 10% nhưng khi chủ thầu báo giá cho bạn thì không bao giờ nói cho bạn biết điều này. Chỉ tính riêng cho việc sữa chữa lại hệ thống đường ống nước, điện nhà bạn đã tốn đến trăm triệu đồng. Nếu bạn giao hết cho chủ thầu thi công thì họ có thay thế nguyên vật liệu tương tự, giá rẻ hơn nhưng chất lượng không đồng nhất. Vì thế, bạn nên tự mình quản lý hết tất cả các khâu từ mua nguyên vật liệu hoặc nhờ người bạn tin cậy làm việc đó.

3. Chớ vội tin vào bản thiết kế sửa chữa

Thường thì bạn có nhu cầu sửa chữa nhà cửa lớn bạn buộc phải thuê vẽ thiết kế để chọn mẫu cho phù hợp, nhưng đó chỉ là phần khởi đầu của một ngôi nhà đã hoàn thiện. Muốn sữa chữa nhà cửa đẹp phải đi kèm với nhiều yếu tố như độ độc đáo của màu sắc, nội thất trang trí và quan trọng hơn nữa chính là sự tiện lợi cho bạn và gia đình. Ví dụ, phòng ngủ của bạn thích rộng hẹp ra sao, cầu thang nằm ở bên ngoài hay trong phòng… Ý tưởng phác thảo cho kỹ sư vẽ càng chi tiết thì việc sửa chữa nhà cửacàng gần với yêu cầu của bạn.

4. Sử dụng thử nguyên vật liệu trước khi đặt mua

Hẳn là nhiều người đi mua nguyên vật liệu rất dễ bị hoa mắt bởi có quá nhiều loại sản phẩm, nhưng mua về sử dụng rồi lại thấy không phù hợp. Ví dụ, bạn chọn sơn tường màu sáng thì gạch ốp không nên quá nổi bật hoặc gạch ốp phải có cùng màu với sơn để không gây phản cảm cho ngôi nhà. Tốt nhất, bạn nên chọn mẫu đem về nhà thử nếu thấy đẹp hãy mua. Hiện nay, có rất nhiều cửa hàng cho phép bạn đem mẫu về nhà thử nhưng cũng có nhiều cửa hàng không có dịch vụ này, bạn nên cần thỏa thuận trước.